令和6年静岡県地価調査結果

令和6年地価調査結果

概要

地価の動向

　県内の地価は、住宅地は下落したものの4年連続で下落率が縮小し、商業地は下落から上昇に転じ、工業地は3年連続で上昇した。住宅地は、過疎化の進行する地域等で下落が続く一方、住環境や利便性の良い地域等では上昇している。商業地は、観光客でにぎわう地域や顧客の回遊性の高い地域、工業地は、高速道路インターに近い交通利便性の良い地域を中心に需要が堅調で、地価は上昇傾向となっている。

地価調査結果

用途	令和6年 平均価格※1	令和6年 調査地点数（継続地点数）	令和6年 平均変動率※2	令和5年 平均変動率
住宅地	64,300円	410（410）	▲0.3	▲0.5
商業地	142,600円	149（149）	0.3	▲0.2
工業地	46,400円	26（26）	0.6	0.3
林地	418円	25（24）	▲1.0	▲1.0

※1：全調査地点の平均価格　※2：継続調査地点の平均変動率

○平均変動率について、住宅地は16年連続の下落、商業地は16年ぶりに上昇に転じ、工業地は3年連続の上昇となり、全用途は16年連続の下落となった。林地は33年連続の下落となった。

○全国の平均変動率は、住宅地0.9％（地方圏0.1％）、商業地2.4％（地方圏0.9％）であった。

○昭和62年を100とした指数は、住宅地が76.9、商業地が46.2である。

• ※浜松市の行政区再編に係る基準地番号の新旧対照表 （PDF 28.4KB）
  ∟浜松市の行政区再編（令和6年1月）に伴い、基準地番号を変更しました。
• R6地価調査　概要 （PDF 1.0MB）
• R6地価調査　資料1（平均価格・平均変動率順位等） （PDF 1.8MB）
• R6地価調査　参考（市町別変動率マップ) （PDF 1.9MB）

令和6年地価調査結果の全地点一覧

• R6地価調査　資料2（基準地標準価格・変動率一覧）宅地・林地 （PDF 276.6KB）
• R6地価調査　資料2　宅地（簡略版） （Excel 148.0KB）
• R6地価調査　資料2　林地（簡略版） （Excel 14.5KB）
• 令和6年9月18日静岡県公報号外第70号 （PDF 1.0MB）
  ∟標準価格・変動率のほかに、基準地の地積、形状、利用の現況等についても確認したい場合はこちらをご覧ください。
  

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地価調査・地価公示GIS

地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます。

• 地価調査・地価公示GIS（外部リンク）

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関連情報

国土交通省ホームページ（不動産情報ライブラリ）において、県内を含む全国の調査地点の詳細を確認できます。

• 不動産情報ライブラリ（外部リンク）

 

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