土地対策課

所在地

東館12階

主な仕事

土地利用事業の審査・指導、開発行為の許可、国土利用法の届出、地価調査

電話番号・内線番号

054-221-2223

土地対策課では、一団の土地の区画形質の変更を伴う土地利用事業の審査・指導や国土利用計画法に基づく届出の受理、県内の地価調査等を行っています。

仕事内容は、静岡県土地利用事業の適正化に関する指導要綱、静岡県マリーナ建設事業に関する指導要綱、静岡県土採取等規制条例、都市計画法に基づく開発許可等、国土利用計画法、不動産鑑定業、地価調査・地価公示です。詳細は、下記各種情報をご覧ください。

トピックス

• 令和6年静岡県地価調査結果
  令和6年静岡県地価調査結果を公表しました。（令和6年9月18日掲載）New!
• 令和6年地価公示結果
  令和6年地価公示結果を公表しました。（令和6年3月27日掲載）
• 熱海市伊豆山地内の土石流発生個所付近の土地の改変行為について
  県が保有する土地改変行為に係る公文書を追加で公表しました。（令和5年2月24日）
  県が保有する土地改変行為に係る公文書を追加で公表しました。（令和4年12月7日）
• 「都市計画法静岡県開発行為等の手引き」について
  New都市計画法静岡県開発行為等の手引きを一部改正しました。（令和6年3月28日）
• 静岡県開発審査会について
  静岡県開発審査会が別に定める包括承認基準の一部改正について（令和3年1月28日）
  
• 鑑定士協会による不動産無料相談会の開催について
  不動産無料相談会の日程を更新しました。（令和5年7月14日）
• 土採取等規制制度について
  改正静岡県土採取等規制条例が令和4年7月1日より施行されます（令和4年6月24日）

各種情報

土地利用

• 静岡県土地利用事業の適正化に関する指導要綱に基づく審査・指導
  （令和3年4月更新）
• 静岡県マリーナ建設事業に関する指導要綱に基づく審査・指導
  （令和6年3月更新）
• 土採取等規制制度について
  （令和4年6月更新）
• 「宅地の液状化被害可能性判定に係る技術指針」について（国交省ウェブサイトへリンク）（外部リンク）
  （令和4年7月更新）

開発許可

• 都市計画法に基づく開発行為等の許可
  （令和2年4月更新）
• 「都市計画法静岡県開発行為等の手引き」について
  （令和6年4月更新）
• 手引きの最新内容（改正部分）
  「都市計画法静岡県開発行為等の手引き」の改正経緯（令和6年4月更新）
• 降雨強度式の改正について （PDF 148.1KB）
  （平成24年3月更新）
• 静岡県開発審査会について
  （令和3年2月更新）
• 太陽光発電設備について
• 静岡県事務処理市町開発許可連絡協議会について
  （令和5年8月22日）
• 静岡県開発許可連絡協議会について
  （令和4年11月29日）

土地取引

• 国土利用計画法に基づく土地取引の届出
• 国土利用計画法の注視区域及び監視区域
• 静岡県内の土地取引件数及び面積
  （令和6年9月更新）
• 令和3年成約価格動向調査結果 （PDF 708.9KB）
  （令和4年6月更新）

不動産鑑定業

• 不動産鑑定業の登録申請（新規、更新）
• 不動産鑑定業の変更登録申請
• 不動産鑑定業の廃業届
• 不動産鑑定業登録の証明

＊不動産鑑定業登録に係る手続きに伴い、不動産鑑定士登録に係る手続きが必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。

地価調査

• 地価調査・地価公示とは
• 地価調査・地価公示GISマップ（外部リンク）
  地図上で県内の標準地、基準地の場所、価格等を簡単に調べることができます。
• 令和6年静岡県地価調査結果
  （令和6年9月18日掲載）New!
• 令和6年地価公示結果
  (令和6年3月27日掲載）
• 今までに公表された地価調査、地価公示のデータ・資料

熱海市逢初川源頭部の土石流発生箇所付近の土地の改変行為

• 熱海市伊豆山地内の土石流発生個所付近の土地の改変行為について
  記者会見資料及び公文書を掲載。
• 難波副知事記者会見　2021年10月18日（外部リンク）
  行政手続き確認作業チームによる確認結果（県の行政手続き）記者会見（令和3年10月15日）

お知らせ、その他

• 開発審査会の開催案内について（静岡県の情報公開「開催案内（組織別）」へのリンク）
• 静岡県の土地利用
  （土地利用関係資料集）
• 鑑定士協会による不動産無料相談会の開催について
  （令和6年2月2日更新）
• 土地月間
• 盛土対策課
  「盛り土110番」については、盛土対策課へ移動しました。（令和4年7月1日）