都市計画法に基づく開発行為等の許可

開発許可制度は、都市の周辺部における無秩序な市街化の防止と、その内外を問わず適正な都市的土地利用の実現を目的としています。

具体的には、開発行為について公共施設や排水施設等必要な施設の整備を義務付けて良質な宅地水準を確保すること、市街化調整区域内における開発を抑制して、いわゆる線引き制度を担保することを目的としています。

申請書等の様式

静岡県（土木事務所含む）へ提出する申請書等は次のリンク先をご確認ください。

開発許可の申請をするとき

• 開発行為（要領様式第01号）予備審査依頼書 （Word 14.5KB）
• 開発行為（要領様式第02号）開発計画概要書 （Word 77.5KB）
• 開発行為（要領様式第05号）開発行為許可申請書 （Word 27.5KB）
• 開発行為（要領様式第06号）設計説明書 （Word 161.0KB）
• 開発行為（要領様式第13号）資金計画書 （Word 57.5KB）
• 開発行為（要領様式第11号）設計者の資格に関する申告書 （Word 28.5KB）
• 開発行為（要領様式第07号）32条同意書 （Word 23.5KB）
• 開発行為（要領様式第08号）新設公共施設一覧表 （Word 16.5KB）
• 開発行為（要領様式第09号）開発区域内権利者一覧表 （Word 14.0KB）
• 開発行為（要領様式第10号）開発行為の施行等の同意書 （Word 20.0KB）
• 開発行為（要領様式第12号）申請者の資力及び信用に関する申告書 （Word 29.0KB）
• 開発行為（要領様式第14号）工事施行者の能力に関する申告書 （Word 32.0KB）

開発許可に関する工事を着手するとき

• 開発行為（細則様式第01号）工事着手届 （Word 18.5KB）
• 開発行為（細則様式第02号）工程表 （Word 45.0KB）
• 開発行為（細則様式第03号）開発行為許可標識 （Word 26.0KB）

開発行為の内容を変更するとき

• 開発行為（細則様式第03号の2）変更許可申請書 （Word 24.5KB）
• 開発行為（細則様式第03号の3）開発行為変更届 （Word 14.0KB）
• 開発行為（要領様式第34号の2）開発行為変更協議書 （Word 15.0KB）

開発行為が完了したとき

• 開発行為（要領様式第19号）工事完了届出書 （Word 17.0KB）
• 開発行為（要領様式第20号）公共施設工事完了届出 （Word 17.5KB）
• 開発行為（要領様式第22号）手直工事完了報告書 （Word 14.0KB）

開発行為に係る地位を継承したとき

• 開発行為（細則様式第06号）地位の承継届 （Word 17.5KB）
• 開発行為（細則様式第07号）地位の承継承認申請書 （Word 17.5KB）

開発行為を廃止するとき

• 開発行為（要領様式第30号）工事の廃止の届出書 （Word 13.0KB）

予定建築物等以外の建築等許可の申請をするとき

• 開発行為（細則様式第05号）予定外建築物許可申請書 （Word 24.0KB）

市街化調整区域の建築等許可の申請をするとき

• 開発行為（要領様式第39号）調整区域内建築等許可申請書 （Word 34.5KB）
• 開発行為（要領様式第40号）敷地概要書 （Word 33.0KB）

開発登録簿に関する申請をするとき

• 開発行為（細則様式第08号）開発登録簿謄本交付申請書 （Word 15.0KB）

その他

• 開発行為（細則様式第03号の4）制限解除申請書 （Word 20.0KB）
• 開発行為（細則様式第03号の5）安全上の措置に関する計画書 （Word 17.5KB）
• 開発行為（細則様式第04号）制限区域内建築許可申請書 （Word 18.0KB）
• 開発行為（細則様式第09号）適合証明申請書 （Word 27.5KB）
• 開発行為（要領様式第48号）農林漁業者証明書 （Word 14.5KB）
• 開発行為（要領様式第49号）34条13号届出書 （Word 20.5KB）
• 開発行為協議等事務処理要領に基づく各種様式 （Word 619.0KB）

問合せ先

施行区域の面積が2ヘクタール以上の開発行為（開発許可等の権限を有する市町を除く）

静岡県交通基盤部都市局土地対策課

静岡市葵区追手町9番6号

電話番号：054-221-2223ファクス：054-221-3640

施行区域の面積が2ヘクタール未満の開発行為（開発許可等の権限を有する市町を除く）

土木事務所

土木事務所	担当市町
下田土木事務所都市計画課 下田市中531の1 電話番号：0558-24-2110　ファクス：0558-24-2123	下田市、東伊豆町、河津町、南伊豆町、松崎町、西伊豆町
島田土木事務所都市計画課 島田市道悦5丁目7-1 電話番号：0547-37-4181　ファクス：0547-37-5335	吉田町、川根本町
袋井土木事務所都市計画課 袋井市山名町2の1 電話番号：0538-42-3292　ファクス：0538-42-1782	森町

開発許可等の権限を有する下記の市町の案件は、各市町に直接お問合せください。

市町

市町	担当課	住所	電話番号
静岡市	土地政策課	静岡市葵区追手町5番1号	054-221-1408
浜松市	土地政策課	浜松市中央区元城町103番地の2	053-457-2365
沼津市	開発指導課	沼津市御幸町16番1号	055-934-4761
富士市	建築土地対策課	富士市永田町1丁目100番地	0545-55-2796
熱海市	まちづくり課	熱海市中央町1番1号	0557-86-6388
三島市	都市計画課	三島市北田町4番47号	055-983-2632
富士宮市	都市計画課	富士宮市弓沢町150番地	0544-22-1167
伊東市	都市計画課	伊東市大原2丁目1番1号	0557-32-1783
島田市	都市政策課	島田市中央町1番の1	0547-36-7179
磐田市	都市計画課	磐田市国府台3番地1	0538-37-4935
焼津市	都市計画課	焼津市本町2丁目16番32号	054-626-2162
掛川市	都市政策課	掛川市長谷1丁目1番地の1	0537-21-1151
藤枝市	都市政策課	藤枝市岡出山1丁目11番1号	054-643-3373
御殿場市	都市計画課	御殿場市萩原483番地	0550-82-4222
袋井市	建築住宅課	袋井市新屋1丁目1番地の1	0538-44-3123
裾野市	都市計画課	裾野市佐野1059番地	055-995-1828
湖西市	都市計画課	湖西市吉美3268番地	053-576-1693
伊豆市	都市計画課	伊豆市八幡500番地の1	0558-83-5206
御前崎市	都市整備課	御前崎市池新田5585番地	0537-85-1122
菊川市	都市計画課	菊川市堀之内61番地	0537-35-0932
伊豆の国市	都市計画課	伊豆の国市長岡340番地1	055-948-2909
牧之原市	都市住宅課	牧之原市相良275	0548-53-2633
函南町	都市計画課	田方郡函南町平井717番地13	055-979-8117
清水町	都市計画課	駿東郡清水町堂庭210番地の1	055-981-8225
長泉町	建設計画課	駿東郡長泉町中土狩828番地	055-989-5520
小山町	都市整備課	駿東郡小山町藤曲57番地の2	0550-76-6104

県内の開発許可件数等について

令和4年度内に、都市計画法に基づき開発許可を受けた件数及び面積等を集計しました。

• 令和4年度 （PDF 174.0KB）