（5）居住支援に関する情報提供

賃貸人、仲介業者・管理会社の方へ

「外国人の民間賃貸住宅入居円滑化ガイドライン」

　国土交通省では、外国人の民間賃貸住宅への円滑な入居を目的として、賃貸人、仲介業者・管理会社の方のための実務対応マニュアルとして「外国人の民間賃貸住宅入居円滑化ガイドライン」を作成しています。
　また、本ガイドラインには日本語、英語、中国語、韓国語、スペイン語、ポルトガル語、ベトナム語、ネパール語、タイ語、インドネシア語、ミャンマー（ビルマ）語、カンボジア（クメール）語、タガログ語、モンゴル語の14カ国語で、契約時に役立つ各種チェックシートや、「入居申込書」、「重要事項説明書」、「賃貸住宅標準契約書（平成30年3月版）」、「定期賃貸住宅標準契約書（平成30年3月版）」等の見本も掲載しています。

• 国土交通省ホームページ（外部リンク）

「大家さん、不動産事業者向け外国人の受入れガイド」

　国土交通省では、外国人の民間賃貸住宅への円滑な入居を目的として、外国人受入れの大切なポイントをまとめました。外国人受入れに際してご参照ください。

• 外国人の受入れガイド （PDF 3.0MB）

残置物の処理等に関するモデル契約条項の活用

　国土交通省及び法務省では、単身の高齢者が死亡した際に契約関係及び残置物を円滑に処理できるように、賃借人と受任者との間で締結する賃貸借契約の解除及び残置物の処理を内容とした死後事務委任契約等に係る「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を策定しました。
　モデル契約条項は、その使用が法令で義務づけられているものではありませんが、モデル契約条項を利用することにより、合理的な死後事務委任契約等が締結され、ひいては、単身の高齢者の居住の安定確保が図られることを期待し、広く普及に努めています。ぜひご参照ください。

• 残置物の処理等に関するモデル契約条項の活用ガイドブック　～単身高齢者の賃貸住宅への円滑な入居のために～（外部リンク）
• 残置物の処理等に関する契約の活用手引き（外部リンク）
• ＜大家さんのための＞単身入居者の受入れガイド（外部リンク）
• ＜家主さん向け＞60歳以上の単身入居者の死亡時、簡便な方法で残置物を処分する方法を取りまとめたガイドブック（外部リンク）
• ★モデル条項の契約書式（外部リンク）