優良建築物等整備事業

優良建築物等整備事業は、土地の合理的利用の誘導を図りつつ、優良建築物の整備の促進を図ることにより、市街地環境の整備、市街地住宅の供給などを促進することを目的として、『優良建築物等整備事業制度要綱』に基づき行う任意の再開発事業を言います。
基本的な考え方は『市街地再開発事業』と同じですが、都市計画決定などの法的手続きが不要で、迅速に事業を行うことができます。

事業の種類

• 優良再開発型
  • 共同化タイプ
    住宅等の地権者が敷地の共同化を行い、建築物を整備する事業
  • 市街地環境形成タイプ
    地区計画・建築協定の区域内で協調的な建築物を整備する事業等
  • マンション建替タイプ
    区分所有者における優良な共同住宅の供給を行う事業
• 市街地住宅供給型
  • 中心市街地共同住宅供給タイプ
    中心市街地における優良な共同住宅の供給を行う事業
• 既存ストック再生型
  • 既存建築物ストックのバリアフリー性能、省エネ性能等の向上のための改修を行う事業
• 都市再構築型
  • 人口密度維持タイプ
    まちの拠点となるエリアに医療等の施設を整備する事業
  • 高齢社会対応タイプ
    駅等に近接した高齢者が交流する施設を整備する事業
• 複数棟改修型
  • 一定のエリア内で市街地環境の形成に寄与する改修と併せて行われる複数の建築物ストックの改修を行う事業

優良建築物等整備事業に対する支援

以下に要する費用に対して補助金が交付されます。

1. 調査設計計画費
2. 土地整備費
3. 共同施設整備費

近年の優良建築物等整備事業（事例）

富士駅南口優良建築物等整備事業（平成30年完了）

相談窓口

各市町の再開発担当課までお問い合わせください。