指定方針　基本方針

※平成14年9月発行白地地域の建築形態規制ガイドラインより抜粋

白地地域の建築形態制限の指定は、以下の点を踏まえ行うものとする

• 上位計画の位置づけ
  静岡県国土利用計画及び静岡県土地利用基本計画での土地利用の方針
• 都市計画及び各市町村の上位計画の位置づけ
  都市計画区域マスタープラン、市町マスタープラン等の都市計画、市町の総合計画や国土利用計画等の上位計画での位置づけ
• 関連法令との整合
  各種関連法令との整合や都市計画の他制度との連携
• 地域の実情の反映
  地域の土地利用の状況や既存建築物の実態
• 関係機関との調整
  各市町の関係部局や隣接する市町との調整
• 住民意向の反映
  地域住民の意向などを反映、尊重
• 建築形態制限の限定
• 将来の見直し
  地域の土地利用計画などにあわせての適宜見直し